Ihr lokaler Immobilienexperte aus 76316 Malsch-Völkersbach. Wir sind erreichbar via facebook, Instagram, E-Mail, WhatsApp und Telefon.
Sie möchten Ihre Immobilie in Baden-Baden verkaufen oder vermieten?
Dann sind Sie bei uns, LF Immobilien aus Malsch - Völkersbach, richtig!
Unser Firmensitz befindet sich lediglich 30 Fahrminuten von der schönen Stadt Baden-Baden entfernt.
Wir nehmen Ihnen als lokaler Experte die Arbeit ab und sind vom ersten Beratungsgespräch über die Vermarktung bis zur späteren Übergabe an Ihrer Seite.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und planen diese kurz- oder mittelfristig zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns und wir bewerten Ihre Immobilie gerne kostenlos und unverbindlich.
Wir sorgen im Raum Karlsruhe / Baden-Baden dafür, dass Sie einen top Preis erzielen und dank unserer Expertise stressfrei verkaufen können.
Was unterscheidet uns von anderen Maklern?
Wir haben eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung, jahrelange Praxiserfahrung und legen größten Wert auf offene und regelmäßige Kommunikation mit unseren Kunden. Des Weiteren können wir Ihnen u.a. durch eine kostenoptimierte Betriebsorganisation und verlässliche Geschäftspartner attraktive Provisionssätze anbieten.
Unsere Firmengründerin Laura Franken wohnt mit Ihrem Mann und zwei gemeinsamen Töchtern in Malsch-Völkersbach. Auch Ihr Mann ist seit vielen Jahren in der Immobilienbranche tätig.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und das Kennenlernen.
Wie läuft der Verkauf ab?
Erste Schritte
Wir gehen auf Ihre Wünsche ein und erfassen alle für die Vermarktung relevanten Daten. Gerne beschaffen wir ggfs. die benötigten Unterlagen bei den Behörden, Hausverwaltern etc. und bereiten diese bei Bedarf auf, insbesondere die Grundrisse.
Vermarktung
Für jedes Objekt wird eine individuelle Vermarkungsstrategie entwickelt. Je nach Immobilie werden verschiedene Onlinemedien (ImmobilienScout24, Kleinanzeigen..) aber auch social media wie Instagram genutzt. Des Weiteren wird "offline" klassisch in lokalen Zeitungen inseriert.
Eine grundlegende Frage dabei: Dürfen wir beispielsweise Außenaufnahmen und die Anschrift der Immobilie veröffentlichen oder wünschen Sie eine diskrete Vermarktung?
Besichtigungen
Wir führen die Besichtigungen mit den Interessenten und die Kaufpreisverhandlungen für Sie durch. Optional kann ein Bieterverfahren zum Einsatz kommen. Wir bieten aus qualitätsgründen ausschließlich Einzelbesichtigungen an - keine "Massenbesichtigungen" bei der so mancher Interessent kaum zu Wort kommt oder gar nicht erst erscheint.
Eine Vorprüfung der Interessenten findet ebenso durch uns statt wie eine Bonitätsprüfung.
Notartermin
Wir fordern beim Notar einen Kaufvertragsentwurf an und klären eventuelle Änderungen mit den Parteien. Selbstverständlich begleiten wir Sie bei der Beurkundung.
Unsere Arbeit endet hier natürlich nicht - auch die spätere Objektübergabe inkl. Protokollanfertigung gehört zu unserem Leistungsspektrum wie auch später u.U. auftretende Fragen.
Haben Sie noch fragen? Melden Sie sich unverbindlich.
Kontaktieren Sie uns und wir bewerten Ihre Immobilie gerne kostenlos und unverbindlich.
Ihre Immobilienprofis für den Landkreis & Stadtkreis Karlsruhe, Malsch, Ettlingen, Waldbronn, Baden-Baden und Umgebung.
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